戸建てブランド「エクスコート」シリーズは、デベロッパーや大手ハウスメーカーで多くの開発事業経験をもつスタッフと、不動産売買のエキスパートが、豊富なノウハウを生かして開発しているワンランク上の住まいです。
インテリアの提案、環境と調和した外観・外構デザインをアトリエラメゾンが担当。これまで、エクスコートシリーズは累計38棟を自社分譲し、お客様に引渡しが完了しております。
また、昨年は戸建用地でも立地特性等により、東新宿(1区画)、小日向(5区画)にて建築条件なしの宅地販売をし、全区画完売致しました。
さらに四ツ木では、弊社の戸建・投資用マンション開発等にて培ってきたノウハウを生かし、投資用アパート分譲事業にも進出致しました。
今後も立地特性によりその土地に合った事業展開を推進して参ります。

四ツ木投資用アパートH28.3

売主様がご自宅兼月極駐車場を所有しており、駐車場の稼働率が悪く管理も煩わしい事から、駐車場部分のみの売却をご提案。
敷地の形状より、木造アパート3階建ての開発事業用地として購入し、敷地を2分割の上、ワンルーム12戸の木造アパート2棟を建築。2棟を別々の投資家様にご購入頂きました。
住所 東京都葛飾区四つ木1-47-3
交通 京成押上線「四ツ木」駅徒歩7分
土地面積 147.00m2・147.77m2
建物面積 209.01m2・212.49m2
成約価格 1億1,300万円・1億1,600万円
表面利回り 7.58%・7.63%
施工会社 (株)シンセイコーポレーション
竣工 平成28年11月
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■販売中物件

エクスコート市川〈全1棟〉H28.3

JR総武線「市川」駅徒歩5分、京成本線「市川真間」駅徒歩1分と最寄り駅から徒歩5分以内且つ2路線2駅利用可能な利便性の高い立地を購入。白を基調とし、ウッド調をアクセントにした外観デザインを採用し、グローバル・キャストの設計・施工により、絶賛販売中です。
住所 千葉県市川市市川1-25-13
交 通 JR総武線「市川」駅徒歩5分
京成本線「市川真間」駅徒歩1分
敷地面積 66.62m2 / 20.15坪
建物面積 123.26m2 / 37.28坪
販売価格 4,980万円
施工会社 (株)グローバル・キャスト
竣工 平成28年11月

■成約済物件

エクスコート中井グランデ〈全2棟〉H28.3

西武新宿線「中井」駅より徒歩3分、大江戸線「中井」駅より徒歩4分の高台立地。取引のある地権者様から底地の売却相談を受け、借地権者様と交渉を開始し、底地との同時売却で借地権付建物を取得しました。相対取引により低価格で土地を取得出来た為、建物の商品企画と仕様をグレードアップすることに成功し、ハイグレードな商品を相場価格で供給することで早期売却を実現致しました。

住 所 東京都新宿区中落合1-11-8
交 通 西武新宿線「中井」駅徒歩3分
都営大江戸線「中井」駅徒歩4分
西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
敷地面積 101.04m2 / 117.48坪
建物面積 127.01m2 / 125.00坪
成約価格 7,980万円・7,900万円
施工会社 (株)グローバル・キャスト
竣工 平成28年12月
エクスコート一之江〈全1棟〉H28.2

都営新宿線「一之江」駅より徒歩16分の住宅街。2件の売主様から土地を別々に購入し、1宅地とすることで三方道路の土地となりました。敷地面積が約36坪あることにより、都内では希少性の高い2階建ての庭付き、オープン外構で開放感のある戸建となり、地元のお客様にご購入頂きました。

住 所 東京都江戸川区一之江2-11-15
交 通 都営新宿線「一之江」駅徒歩16分
敷地面積 119.28m2
建物面積 100.81m2
容積 50%
建ぺい 100%
成約価格 4,498万円
施工会社 (株)グローバル・キャスト
竣工 平成28年9月

エクスコート船橋法典〈全1棟〉H27.11

JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩4分。利便性の高い場所に位置
する個人のお客様のご自宅を購入。既存建物解体後、グローバル・キャストの設計・施工により、白を基調としたモダンな外観デザインを採用しました。

住 所 千葉県船橋市藤原1丁目
交 通 JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩4分
敷地面積 53.98m2 / 16.33坪
建物面積 81.96m2 / 24.79坪
竣工日 平成28年5月予定
成約価格 2,980万円
施工会社 (株)グローバル・キャスト
エクスコート保木間〈全1棟〉H.27.5

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩17分に位置する、個人のお客様のご自宅を購入。既存建物解体後、タクトホームの設計・施工により、快適な暮らし心地を実現する3階建て・南向きのプランとして分譲しました。

住 所 東京都足立区保木間1丁目
交 通 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩17分
敷地面積 66.17m2 / 20.01坪
建物面積 104.74m2 / 31.68坪
竣工日 平成27年1月
成約価格 2,980万円
施工会社 タクトホーム(株)

エクスコート金町〈全1棟〉H27.4
JR常磐線「金町」駅徒歩5分の利便性の高い場所に位置する、個人のお客様のご自宅を購入。既存建物解体後、グローバル・キャストの設計・施工により外観にルーバーを用いたデザイナーズ戸建てを分譲しました。
住 所 東京都葛飾区金町3丁目
交 通 常磐線「金町」駅徒歩5分
敷地面積 77.88m2 / 23.55坪
建物面積 106.25m2 / 32.14坪
竣工日 平成27年10月
成約価格 4,050万円
施工会社 (株)グローバル・キャスト
エクスコート平井〈全1棟〉H27.1

JR総武線「平井」駅徒歩11分、商店街を抜けた閑静な住宅街に位置する、 個人のお客様から底地と借地権付建物を同時に購入。既存建物解体後、 イトーピアホームの設計・施工により、スカイバルコニーを設けた希少性の 高いデザイナーズ戸建を分譲しました。

住 所 江戸川区平井2丁目
交 通 JR総武線「平井」駅徒歩11分
敷地面積 87.93m2 / 26.59坪
建物面積 99.36m2 / 30.05坪
竣工日 平成27年7月
成約価格 5,080万円
施工会社 イトーピアホーム(株)

エクスコート和光〈全4棟〉H26.3

区画整理中の土地を、地主様より購入。有楽町線・副都心線の始発駅である「和光市」駅より徒歩10分の地に全4棟を分譲。南面が擁壁となる為、2階リビング・勾配天井・ロフト・スカイバルコニーと多様な商品計画を提案致しました。

住 所 埼玉県和光市下新倉2丁目
交 通 東武東上線「和光市」駅徒歩10分
敷地面積 88.00m2 / 26.62坪〜96.00m2 / 29.04坪
建物面積 94.40m2 / 28.55坪〜101.02m2 / 30.55坪
竣工日 平成26年10月
成約価格 4,480万円〜4,880万円
施工会社 (株)東栄住宅
エクスコート国立〈全5棟〉H25.6

文教地区に位置する、恵まれた住環境の地に全5棟を分譲。採光に配慮した敷地計画、周辺と調和する外観、家族の毎日に配慮したプランニングなど、女性インテリアデザイナーの目線を生かして快適な暮らし心地を提案致しました。

住 所 東京都国立市西2丁目
交 通 JR中央線「国立」駅 徒歩15分
敷地面積 98.86m2 / 29.90坪〜123.14m2 /37.24坪
建物面積 91.91m2 / 27.80坪〜101.44m2 / 30.68坪
竣工日 平成26年3月・6月
成約価格 5,580万円〜5,980万円
施工会社 イトーピアホーム(株)

エクスコート荻窪〈全5棟〉H25.5

(株)グランビル・コラボレーション事業

個人のオーナー様が所有するアパート3棟を購入。その後賃借人12世帯の立退きを約3ヵ月半で完了させました。既存建物解体後、(株)グランビルの設計・施工にて全5棟の戸建てを分譲しました。

住 所 東京都杉並区天沼2丁目
交 通 JR中央線・総武線「荻窪」駅徒歩6分
敷地面積 71.03m2 / 21.48坪〜97.81m2 / 29.58坪
建物面積 107.03m2 / 32.37坪〜120.56m2 / 36.46坪
竣工日 平成26年1月
成約価格 6,280万円〜6,580万円
施工会社 (株)グランビル
エクスコート明大前〈全1棟〉H25.1

京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩7分に位置する好立地に、個人の オーナー様が所有するアパートを任意売却にて購入。その後、賃貸人 3世帯の立退きを約3ヶ月で完了。既存建物解体後、イトーピアホーム 設計・施工にて、駐車場2台付きのデザイナーズ戸建を分譲しました。

住 所 杉並区和泉2丁目
交 通 京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩7分
敷地面積 111.10m2 / 33.58坪
建物面積 97.98m2 / 29.63坪
竣工日 平成26年4月
成約価格 7,280万円
施工会社 イトーピアホーム(株)

エクスコート練馬富士見台〈全2棟〉H24.8
住 所 東京都練馬区富士見台4丁目
交 通 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分
敷地面積 A : 77m2 / 23.29坪・B : 80m2 / 24.20坪
建物面積 A : 76.98m2 / 23.28坪・B : 79.48m2 / 24.04坪
竣工日 平成25年1月
都市計画 第一種住居専用地域
建ぺい率・
容積率
50% / 100%
成約価格 A : 4,100万円 B : 4,180万円
エクスコート本所吾妻橋〈全1棟〉H25.1
住 所 東京都墨田区本所3丁目
交 通 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩8分
敷地面積 73.68m2 / 22.28坪
建物面積 89.48m2 / 27.06坪
竣工日 平成25年1月
都市計画 近隣商業地域
建ぺい率・
容積率
80% / 300%
成約価格 4,980万円

エクスコート北砂〈全1棟〉
H24.1

住 所 江東区北砂7丁目
交 通 東京メトロ東西線
「南砂町」駅徒歩16分
敷地面積 78.25m2 / 23.67坪
建物面積 101.53m2 / 30.71坪
竣工日 平成24年6月
成約価格 4,950万円
施工会社 イトーピアホーム(株)

エクスコート北千住〈全2棟〉
H23.11

住 所 足立区千住緑町2丁目
交 通 東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩12分
京成本線「千住大橋」駅徒歩6分
敷地面積 A:99.22m2 / 30.01坪・B:100.54m2 / 30.41坪
建物面積 A:97.70m2 / 29.55坪・B:99.36m2 / 30.05坪
竣工日 平成23年12月
成約価格 A : 5,280万円、B : 4,980万円
施工会社 イトーピアホーム(株)

エクスコート新小岩〈全7棟〉H23.10

江戸川区役所に近い好環境の地に全7棟を分譲。光と風に配慮した敷地計画をはじめ、隣接する公園の緑と調和する外観、季節を彩る植栽等の外構、明るい2階に設けた開放的なリビングなど、女性インテリアデザイナーの視点で家族の快適な暮らし心地を提案。ゆとりの3階建てデザイナーハウスとして好評のうちに完売致しました。
住所 東京都江戸川区中央1丁目
交通 JR総武線「新小岩」駅より徒歩22分、 または都営バス約6分・「江戸川区役所前」バス停より徒歩4分
敷地面積 70.00m2/21.17坪〜93.78m2/28.36坪
建物面積 99.68m2/30.15坪〜114.68m2/34.69坪
竣工日 平成23年12月19日〜平成24年8月6日
成約価格 3,980万円〜4,680万円
施工会社 イトーピアホーム(株)

エクスコート朝霞 H23.6
住 所 埼玉県朝霞市仲町1丁目
交 通 東武東上線「朝霞」駅徒歩5分
※有楽町線・副都心線直通

敷地面積 154.99m2 / 46.88坪
建物面積 104.92m2 / 31.73坪
竣工日 平成23年12月
成約価格 5,480万円
施工会社 イトーピアホーム(株)
エクスコート五香〈全3棟〉H19.9
住 所 松戸市五香2丁目
交 通 新京成線「五香」駅 徒歩11分
敷地面積 330.27m2 / 99.90坪
建物面積 A : 107.06m2 / 32.38坪
B : 105.43m2 / 31.89坪
C : 102.61m2 / 31.03坪
竣工日 平成20年11月
成約価格 A : 3,080万円、B : 3,090万円、C : 2,980万円
施工会社 イトーピアホーム(株)

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小日向高級宅地<全5区画>H28.2

詳細はこちらから

名の共有名義で所有されていて、弁護士間で協議をしていた邸宅を、弊社が提携している仲介会社が取りまとめて購入。位置指定道路をインターロッキングにて整備の上、全5区画の宅地分譲を行いました。多区画の宅地分譲が少ないエリアの為、纏めて2区画のご購入にて、2世帯住宅をご希望のお客様にもご購入頂き、全5区画を完売致しました。

住所 東京都文京区小日向1-23-8
交通 丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい 60%
容積 150%
面積 ①92.57m2
②104.23m2
③④162.32m2
⑤66.12m2

田園調布<土地分譲/1区画> H26.6

詳細はこちらから

住所 東京都大田区田園調布2丁目
交通 東急東横線「田園調布」駅 徒歩6分
面積 188.91m2/57.14坪
都市計画 第1種低層住居専用地域
建ぺい率・
容積率
50% / 100%
成約価格 1億4,880万円

東が丘一丁目<土地分譲/2区画に分割> H24.12

詳細はこちらから

住所 東京都目黒区東が丘1丁目
交通 東急田園都市線「駒沢大学」
駅徒歩7分
面積 A:124.79m2/37.74坪
B:155.76m2/47.11坪
都市計画 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・
容積率
50% / 100%
成約価格 A : 8,500万円
B : 9,500万円

川越〈土地売り1区画〉H.27.8

広々とした土地面積49坪超。北道路ですが南に建物が建たず陽当たりも良好なリッチで、建築条件なし。
上下水道、都市ガス引込を行いお客様にご購入していただきました。
住所 埼玉県川越市中台元町1丁目
交通 東武東上線「川越」駅バス6分、
八雲神社バス停徒歩3分
面積 163.48m2 / 49.45坪
建蔽率 60%
容積率 200%
成約価格 2,380万円

新宿〈戸建用地〉H28.1

2名の所有者様から各々の物件を購入。土地売りの販売物件が少ない新宿エリアの希少性が高い立地において、土地22坪の戸建用地としてお客様にご購入して頂きました。
住 所 東京都新宿区新宿6丁目
交 通 東京メトロ副都心線東新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩8分
敷地面積 73.39m2 / 22.20坪
都市計画 第一種住居地域
建蔽率・
容積率
60% / 300%
成約価格 6,500万円

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リーブルガーデン朝霞・浜崎〈新築分譲住宅/7棟〉H25.10

住 所 埼玉県朝霞市浜崎4丁目
交 通 東武東上線「朝霞台」駅徒歩9分
武蔵野線「北朝霞」駅徒歩9分
面積 789.78m2 / 238.90坪
都市計画 第一種住居地域:60%/200%
成約価格 3,680万円〜4,380万円
事業主 一建設株式会社

新河岸(戸建用地) H24.6

個人が保有していた駐車場を弊社が取得。
宅地造成を行った上で、7棟現場としてパワービルダー様に購入して頂きました。

住 所 埼玉県川越市寺尾中原
交 通 東武東上線「新河岸」駅徒歩14分
面積 790.90m2 / 239.24坪
都市計画 第一種低層住居専用地域: 50% / 100%

一橋学園(戸建用地) H24.6

エリアの特性や周辺環境を考慮した上で、賃借人6件の賃貸アパート2棟を弊社で購入。
約2ヵ月で合意解約を完了させ、解体後に戸建分譲用地(6棟現場)としてパワービルダー様へ購入して頂きました。
住所 東京都小平市学園西町1丁目
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩8分
面積 548.00m2/165.77坪
都市計画 第一種中高層住居専用地域:60%/200%

エクスドリーム不動産では、戸建事業用地を探しています。
下記条件に当てはまる不動産の売却をお考えの方、ぜひエクスドリーム不動産までご一報ください。

エリア 練馬区、江戸川区、杉並区、世田谷区、朝霞市、和光市中心
(その他の地域でも検討可能)
規模 1棟〜10棟現場 駅距離 徒歩圏内

お問い合わせはこちら

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